Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Всё про недвижимость
→
Справочник: Агентства недвижимости
→
АН Нателла
АН Нателла
Краткая информация:
Всегда в продаже: Квартиры во Владимире, различной ценовой категории, качества и престижности. Однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, четырёхкомнатные квартиры, а также квартиры-студии в многоэтажных домах и частных домовладениях. С отличным видом на город, окрестности и историческую часть - соборы, церкви и Золотые ворота. Рядом с остановками общественного транспорта, магазинами, школами, детскими садами и иной городской инфраструктурой. Добротное и качественное загородное жильё, построенное по современным технологиям. На обширных, ровных и обустроенных земельных участках. Бревенчатые, кирпичные, каркасные дома, а также коттеджи построенные по технологии фахверк. Со всеми коммуникациями(природный газ, электричество, водопровод, канализация). С отличной дорогой(асфальт) и развитой инфраструктурой(школы, магазины, регулярное сообщение общественным транспортом). Вдали от городского шума и в окружении живописной природы Дачи, земельные участки под дачное строительство и садоводство. С жилыми строениями и без, с хозяйственными постройками и без них. С гаражами, теплицами, сараями, прудами и без них. С коммуникациями, отличной дорогой, недалеко от красивых водоёмов, рек, озёр и водохранилищ. В окружении сосновых лесов, равнин с шикарным видом, берёзовых аллей или на живописных берегах. По соседству с ягодными и грибными местами, рыболовными и охотничьими угодьями. Недалеко от Владимира и по самым низким ценам. Земельные участки под строительство жилых домов, дач, нежилых построек и строений коммерческого назначения. Находящиеся на кадастровом учёте, с установленными границами и подведёнными коммуникациями(природный газ, электричество, водоснабжение, канализация, а также с отличными подъездными путями. Категории земель - на любой вкус: личное подсобное хозяйство, индивидуальное жилищное строительство, садоводчество и огородничество, коллективное фермерское хозяйство, коммерческого и иного назначения. Основные виды деятельности:
Покупка, продажа и обмен жилой и коммерческой недвижимости во Владимире и области Аренда жилой и коммерческой недвижимости Сопровождение сделок с недвижимостью Улучшение жилищных условий средствами материнского капитала Подбор ипотечного кредита Оценка рыночной стоимости жилья: комнат, квартир, домов и прочей недвижимости во Владимире и области Помощь в подготовке документов Купля-продажа Приватизация Наследование Дарение Сертификаты, субсидии
Объявления компании
К сожалению, объявлений пока не добавлено.
Отзывы |
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
Всё про недвижимость в другом регионе:
показать все
© Всё про недвижимость | allpn.RU 2025
